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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

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● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

房貸新政中對於購房首付比例進行瞭調整，購房者尤其是購買二套房的居民將得到切實的實惠。多位專傢分析，政策的出臺將有利於自住型和改善型購房需求的釋放，促進房地產市場成交量的提升。那麼，房貸新政對於購房者有什麼影響，他們又是如何看待這一政策的呢？

近半受調查網友稱不會買二套房房價太高買不起

在二套房置業的目的這個問題上，47%的網友選擇瞭“改善居住環境”，有23%的網友表示為傢庭成員購買，12%的網友表示會用來投資，15%的網友則是出於其他目的。

3月30日，央行、住建部、銀監會三部委聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民傢庭購買二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。同時，公積金貸款政策也做出調整，首次購房公積金貸款最低首付款比例為20%，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工傢庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

內容來自sina新聞

??中新網3月31日電(房產頻道陸肖肖)3月30日，央行、住建部、銀監會三部委聯合發文刺激改善型需求入市，將二套房首付比例調整為四成。該政策一經發佈，就引起人們的極大關註。日前中新網房產頻道通過中新網微信公眾號推出瞭關於是否有意向購買二套房的小調查，截止到3月31日17:00，共吸引877名用戶積極參與。

宜蘭三星房貸調查結果顯示，當前置業主流仍為剛性需求和改善性需求。有42%的網友表示目前還金門縣前置協商利率沒有房子，有一套房子的網友占比為40%，11%的網友有兩套房子，擁有兩套以上房子的網友僅占6%。

面對二套房首付下調為四成的利好政策，多數網友表現的比較淡定。有48%的網友表示不會購買二套房，20%的網友表示會購買，31%的網友選擇瞭“不好說”。

參與調查的網友中，多半沒有住房或隻有一套房子，對於房貸新政中購買二套房的利好政策，近半網友表示不會購買，有47%的網友表示購買二套房是為瞭改善居住環境，此外，有超過六成網友表示不買二套房是因為“房價太高，買不起”。

雖然二套房首付比例下調，但對於多數普通購房者來說，仍是一筆不小的數目。在回答“如果您不買二套房，最主要的原因是什麼”這個問題時，66%的網友表示當前“房價太高，買不起”，15%的網友認為房價仍有下降的空間，9%的網友認為有一套就夠用瞭，另外8%的網友認為投資樓市不如投資股市。(中新網房產頻道)

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-01/08305988829594411906193.shtml

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