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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

■據京華時報

國土部鼓勵

解讀

業內人士稱，上述信息至少分為三個層面解讀，第一，國開行將成立事業部制式的專門機構，用以棚改及城建融資；第二，該機構融資方式采取市場化方式，即發行住宅金融專項債券；第三，專項債券融資對象為"郵儲等金融機構和其他投資者"。

&中西區二胎房貸emsp; 或有較大影響

國開行試水住房銀行

養老用地租賃供應

內容來自sina新聞

對未來房地產

國開行此舉被視為中國的"住房銀行"。西安交通大學經濟金融學院教授李富有表示，"住房銀行"開始籌建，其主要目的是為瞭推動我國城鎮化的步伐，對未來房地產市場的影響較為深遠。

李富有分析，目前在房地產風險較大的背景之下，不少商業銀行都不願意將資金貸給棚戶區改造等保障性安居工程。同時，這些工程還款周期較長，商業銀行不願意給這些"利潤低、風險高、還款周期長"的項目進行貸款。這種背景下，擔負著政策義務的"住房銀行"便順應而生。■據東方早報

鏈接

中國版"住房銀行"終於將變為現實。7日，記者從國傢開發銀行獲悉，國開行正組建住宅金融事業部，用以專項開展棚改等保障性安居工程業務。

用地難一直是困擾養老行業的一大問題。日前，國土部召開的第七次部長辦公會議提出，應將養老用地納入國有建設用地供應計劃，營利性養老用地，應以租賃、出讓等有償方式供地，為降低養老服務設施建設成本，要鼓勵以租賃方式供地。■據北京商報

國開行表示，住宅金融事業部將實行單獨核算，采取市場化方式發行住宅金融專項債券，向郵儲等金融機構和其他投資者籌資，重點用於支持棚改及城市基礎設施等相關工程建設。國開行還表示下一步要創新融資方式，按照國傢棚戶區改造及相關工程建設規劃和資金需求，根據每年工作安排，確定"住宅金融專項債券"發行規模。

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