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● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
樓股聯動風險大
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??股市大熱，短期內爆升500點又在一天內大跌200點，讓一些之前曾經考慮賣房炒股的人又產生“退意”。不過，市場上不乏一些回報高達十多個點的理財產品，打算買房的人又不禁“心動”，到底是該買房還是投資？
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??除瞭記者對投資或者買房有困惑外，其實一些拿著幾十萬或者上百萬元打算置業的首次置業者以及改善型置業者面對紅火的股市或者高息回報的網貸產品，動心是免不瞭的，不過企圖從股市賺錢來補貼買個大房子，這個打算往往最終未能如願，反而有可能“輸得連渣也沒有”。2007年樓市和股市同樣大漲，據一些專傢人士透露，當中有不少人是“樓股聯動”的炒傢，股市的錢挪一部分去炒房，炒房賺錢後又投入到股市，結果很不幸的是後來股市大跌，樓市又陷入全球金融風暴而成交驟減，最終“損手離場”。
??對於保守的投資者，買樓比買股票的確來得靠譜，比“輸得連渣都沒有”的股市起碼到最後還剩一堆磚頭和四堵墻，在配套成熟的區域可以自住或者出租獲利。當然，股票也會連拉幾個漲停板，回報比樓價翻倍來得高，不過就看幸運之神會否降臨。
??記得銀行在給理財產品客戶開戶前會讓客戶做一份風險傾向評估，評估列舉多個問題，通過問卷來看出客戶對風險具有高或低的承受力，理財風格是積極還是保守。其實，面對多元的投資市場，不同投資產品就代表著不同的投資風險，高風險高回報，低風險低回報，市場規律如此。網貸產品是新興行業，基於經營企業的品牌以及歷史都不太悠久，更重要的是信息不對稱，投資者對此應該更加謹慎。“股市有風險，投資需謹慎”，這句話印在股票投資版上，相信大傢都爛熟於心，最近不少有關散戶加碼建倉而被套牢的報道，僅僅是數天股市上落幾百點，心臟功能不強大的投資者還是遠離股市為妙。身邊不少朋友對紅火的股市也是避之則吉，他們是連這個線那個線都看不明白，又不清楚這麼多行業股票，隻覺得經濟大環境不好，股票突然大熱實在奇怪。
內容來自sina新聞
??記者身邊就有一個朋友糾結於這種選擇之中。一個高中同學介紹她投資一個網上理財平臺，回報率在14%左右。她粗略計算瞭一下，投資20萬元一年能拿個2.8萬元，但20萬元若拿去買房，估計隻能在南沙、增城、從化作為首付款買個兩房或者小三房的一手房，如果拿到市區買房，隻能買到一些很勞工貸款2016申請信貸年息破舊的樓梯樓高層單位。雖然買市區房的租金收益也相當於20萬元投資網貸產品的回報，但是若把供樓利息成本加進去，買樓還真不如拿來投資好瞭。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-15/07145950034865956372739.shtml
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