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北京商住公寓成交均價破3萬 8月創出29個月新高
北京商住公寓成交均價破3萬
8月份成交量創出29個月新高
北京晨報訊(記者 楊奕)隨著樓市整體回暖，北京商住公寓市場交易量也水漲船高。今年前8月，全市商住公寓成交量同比上漲房屋信貸利息怎算缺錢急用哪裡汽車貸款13%，成交均價破3萬元/平方米，同比大漲40%。而8月單月，北京商住公寓成交量則創出29個月以來新高。
據偉業我愛我傢市場研究院的統計數據，今年前8個月，北京商住公寓成交10717套，比去年同期上漲13%；成交均價突破3萬元，達31010元/平方米，比去年同期大漲40%。“北京的限購未放松，使得部分投資需求，以及部分沒有購房資格但急需購房的需求出手購買商住。而隨著遠郊和近郊區縣的快速開發建設，商住公寓的供應也不斷增多。”偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示。
8月份，北京商住公寓市場更是表現不俗。中原地產研究部統計數據顯示，8月北京商住公寓共簽約3243套，創下最近29個月的單月最高成交紀錄。從6月份以來，成交量連續突破千套貸款率利試算表公式@我想知道青輔會青年創業貸款率條件哪家成功率最高?，這也是近幾年來商住公寓成交量首次連續3個月破千套。
“對於北京來說，住宅可購買的量有限，特別是目前住宅高端化趨勢已經形成，中低總價的住宅房源稀缺。這種情況下，商住公寓成為市場可買的主要房源。”中原地產首席分析師張大偉認為，住宅供應的減少，導致商住公寓市場依然處於升溫過程中，目前大部分商住公寓具備比較完善的居住功能，成交量持續上漲或成為趨勢。
不過，北京晨報記者瞭解到，商住公寓的水電價格需要按照商業用水和商業用電繳納，後期使用成本較高，交易稅費也較高，購房者需慎重。
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150907/011923168377.shtml
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