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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  青島網谷負責人告訴記者，軟件科技城已經制定瞭相關的配套政策，但是還沒有滲透到細分領域，"細分領域的優惠政策一旦落地，中小企業首先享受到政策紅利，他們會發展得更快，這樣的環境對於園區而言才更有利。"這位負責人表示，園區運營商的評價標準不是房子是否賣出去，而是為入駐企業提供全方位的需求服務，幫助企業業務迅速發展的同時，提高園區的單位面積產值。以深圳蛇口網谷為例，其模式是隻租不售，每平方米的產值高達到3萬元。



  對此，軟件推進辦相關負責人告訴記者，青島軟件科技城今年的招商引資工作，不看重專業園區的數量，更註重其質量，並逐漸引導這些園區向專業化發展。該負責人提到："軟件滲透在各行各業，可以延伸出許多細分領域，因此希望這些園區更加專註，尋求差異化發展，減少資源浪費和無序競爭，同時，青島軟件科技城也會在細分領域的政策制定方面積極推進。" 本報記者 譚毅敏

  "我們將以高新區的速度提供高質量的服務。"軟件推進辦相關負責人如是說道。什麼是高新區的速度？高新區以4年的時間，把60平方公裡的鹽堿地變成瞭產業新區，兩個月建一個超市，半年建一個賓館，一年建一座軟件科技城示范園區......隨著環灣公路、海灣大橋直通高新區，青島國際學校、百聯奧特萊斯等項目相繼陸續動工，不斷刷新著高新區的建設紀錄。

高新區全力打造軟件科技城 示范園區6月亮相(組圖)

  近日，青島軟件城仁德區農地貸款率利最低銀行公佈最新統計數據：截至目前，青島軟件城引進招商局青島網谷項目、科創(青島)科技園項目、計世物聯網和雲服務中心項目、賽伯樂中以創新園項目、藍灣智谷項目、盤古新媒體科技園、優通通訊軟件信息創業基地、中國移動青島雲計算及互聯網研發基地等18傢軟件專業園區，軟件載體協議規模達到490萬平方米。同時，引進IBM軟件技術(青島)創新中心項目、微軟雲開雲計算研發中心信息化系統集成項目、禾軟移動互聯智慧工業平臺研發及產業化基地項目等11個軟件項目，儲備45個重點軟件項目。

  一項顛覆性的政府職能改革，正在軟件推進辦加速推進。區別於原先政府"大事、小事"全權包攬，青島軟件科技城將"規劃、建設、融資、評估、運營、服務"6項工作"掐掉中間、隻留兩端"。今後，除卻青島軟件科技城的產業要素組織規劃、服務內容統籌設計等工作，其它項目全部交給市場，充分發揮市場要素的活力和帶動作用，打造軟件產業新高地。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-12/08332726025.shtml

  藍灣智谷是青島高新區管委自營的首個產業園區，同時作為青島軟件科技城的示范園區，即將於6月份正式投入運營。藍灣智谷一期(藍灣雲計算中心)總投資2.6億元，規劃建築面積4萬平方米。該項目由四棟多層及一棟小高層組成。除總面積超過14000平方米的辦公寫字樓，在配套功能方面，一層規劃有餐飲、休閑、商務及娛樂功能類業態，設有體驗中心、快速餐飲、便利店、創業咖啡、商務中心等；二層規劃為員工餐廳、公共研發平臺核心機房、軟件專業論壇、電子競技訓練、智慧園區展示中心等；三層主要佈局瞭綜合會議、健身等功能。三層以上全部為辦公寫字樓。

  同時，青島軟件科技城示范園區--藍灣智谷一期將於今年6月份正式投入運營。為全面振興青島市軟件信息產業，2012年市委市政府決定在青島國傢高新區規劃建設30平方公裡青島軟件科技城，作為青島市軟件信息產業的核心區，到2020年將建成1000萬平方米軟件載體，吸引30萬軟件從業人員，達到1000億元軟件產值。青島高新區迅速啟動瞭軟件科技城產業規劃、政策制定等工作，並於2013年5月成立軟件與信息服務產業推進辦公室(以下簡稱"軟件推進辦")，圍繞軟件產業發展需要，全面組織產業要素環境，在產業規劃、項目招商、扶持政策、公共平臺、創業基金、人才公寓、實訓基地、載體建設、生活商務配套、智慧園區建設等方面協調推進。

  據瞭解，截至目前，共有18個專業園區在青島軟件科技城簽約、在建，預計2016年載體面積到500萬平方米，其中，投入使用、完成竣工驗收300萬平方米。"這是一座沒有圍墻的城。"軟件推進辦相關負責人告訴記者，伴隨青島軟件科技城各項工作的火速推進，亟待一個示范園區為近20傢專業軟件園區發揮示范作用，在有序組織軟件產業環境包括園區規劃、設計、運營管理等方面確定一個標準，引領園區建設與國際化專業園區接軌。

  同時，藍灣智谷一期設有軟件科技城招商洽談、規劃展示，人才公寓、人才特區、政務服務等一站式服務中心。一站式服務中心作為青島軟件科技城的專業服務機構，面向入駐企業提供招商宣傳、政策扶持、後續服務等領域的一站式服務，涵蓋軟件專業政策咨詢、企業註冊咨詢、軟件專業資質認定及產品測評咨詢、公共平臺申請、人力資源及培訓、投融資咨詢以及物業服務等內容，同時具備招商展示功能，從而圍繞軟件產業組織要素建立起系統性、專業性服務體系。

  此外，青島高新區"一卡通"項目作為一站式服務中心的一環，也將在藍灣智谷一期落地。這張命名為"藍灣一卡通"的小卡，可以實現對區內員工和居民小額消費和身份認證等的智能化管理，6月份藍灣智谷一期啟用後，將首先在一期入駐企業中統一推行一卡通試點，預計首期發卡1500張。



  "傳統招商引資多用政策優惠換項目，且招商團隊對技術特別是高新技術把握能力不足。"軟件推進辦相關負責人告訴記者，高新區政府職能的改革，引來國內園區運營"大鱷"關註。

  總部位於香港的招商局集團，將全國佈局產業園區的第一顆棋落子青島，2012年7月，招商局蛇口與青島高新區簽署協議，開發建設招商局青島網谷項目，總投資額超過15億美元。另一個"大鱷"是清控科創，邁出北京的第一步選擇瞭青島，2012年11月在高新區註冊成立科創(青島)科技園投資發展有限公司，斥資70億元建設科創慧谷青島科技園。

  在青島網谷的招商展示中心，招商局140餘年的發展歷史呈現在面前。青島網谷是招商局蛇口在青島投資開發的首個產業園區項目，借鑒"蛇口網谷"模式，青島網谷將以軟件與信息服務業為主導，重點引進雲計算、物聯網、電子商務、移動互聯網等高新技術企業。青島網谷總建築面積約150萬㎡，項目全部竣工後，可滿足1000傢企業入駐，為青島軟件科技城提供多達4萬個就業崗位。招商局產業園區(青島)發展有限公司負責人告訴記者，青島網谷示范區將於5月底開放，2014年底一期開發的合心園可以竣工，2015年初，企業可以入駐。新北市二胎房貸利率

  與招商局青島網谷相呼應的是，位於火炬路以北的科創(青島)科技園。來自北京、出身於清華的科創(青島)科技園投資發展有限公司，近日協辦瞭青島高新區軟件科技城首屆人才雙選會。截至目前，已簽約入駐企業20餘傢。科創(青島)科技園項目由科創大廈、孵化器(加速器、總部領航區)和住宅配套三部分組成，總占地約1500畝，計劃總投資70億元。建成後預計年實現產值200億元，利稅30億元。

  科創(青島)科技園投資發展有限公司副總經理王成科告訴記者，科創慧谷青島科技園嫁接清華大學創新資源，鏈接美國、日本等高新技術產業平臺，重點聚焦軟件研發與外包、電子商務、移動互聯網、大數據、物聯網、集成電路設計、新能源、環保技術、海洋生物技術等領域的高新技術企業。

內容來自sina新聞

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