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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  其中北、上、深單價均在3萬元以上,三亞和廈門均超過2萬元,其他城市介於1.3萬到1.8萬元之間。此外,排在第13位的是珠海。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-24/09044545514.shtml

內容來自sina新聞

台中神岡房貸樓市下滑對三亞經濟產生較大影響。(網絡圖片)

  數據顯示,三亞、廈門兩個二線城市的房價超過瞭廣州,珠海則超過瞭很多省會中心城市。

  廈門大學經濟學系副教授丁長發分析,房價的高低,要與該城市的產業結構、地位和收入水平相適應。北京和上海作為全國的中心,吸收的是全國乃至世界的資源,深圳則是金融中心和全國高新技術產業最好的城市,這些城市房價雖高,但與其城市地位和發展水平是相適應的。

  相比之下,像廈門、三亞、珠海等二線城市,房價已經遠遠超越瞭城市的產業發展和收入水平,過高的房價反過來會影響到城市的產業結構,尤其使得實體制造業的生存環境惡化,甚至導致產業出現空心化。

  2013年,廈門市房地產投資531.8億元,占全部固定資產投資1347.54億元的39.5%,剛好占第三產業投資的半壁江山。當年房地產業實現增加值271.4億元,增長12%;占全市GDP的9%,對第三產業的GDP貢獻率為22.7%。

  三亞的情況更為嚴重。作為房地產依賴度最高的一個城市,今年以來持續下滑的樓市對三亞經濟產生瞭較大影響。數據顯示,上半年三亞GDP增速為4.1%,低於全年預期目標5.9個百分點。

  上半年,三亞市商品房銷售面積44.5萬平方米,同比下降36.8%,導致房地產業增加值下降15.1%,從而拉低GDP增速3.8個百分點,成為影響全市經濟放緩的主要因素。

  上海易居房地產研究院研究員嚴躍進說,房價過高一方面會帶來地價的上漲,從而抬高制造業用地成本。另一方面,制造業需要大量的生產工人,過高的房價必然帶來房租乃至整體生活成本的上升,這對制造業的發展十分不利。

  (來源:第一財經日報)

二線城市高房價恐致產業空心化



  中國指數研究院近日發佈9月中國房地產指數系統百城價格指數報告。報告顯示,9月,房價排在前10名的城市為北京、上海、深圳、三亞、廈門、廣州、杭州、福州、南京和溫州。

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